Berikut contoh RAB (Rencana Anggaran Biaya) pengaspalan jalan di Jakarta yang bisa Anda gunakan sebagai acuan. Angka bersifat estimasi dan bisa berubah tergantung kondisi lapangan, harga material, dan spesifikasi pekerjaan. RAB untuk proyek jasa pengaspalan jalan Jakarta sangat penting sebagai pedoman dalam pelaksanaan proyek pengaspalan jaan baru maupun perbaikan jalan.
RAB Pengaspalan Jalan Jakarta Lengkap & Detail (Standar Proyek)
đź“Ś 1. Informasi Umum Proyek
- Nama Pekerjaan: Pengaspalan Jalan Aspal Hotmix
- Lokasi: Jakarta
- Jenis Jalan: Jalan lingkungan / akses kendaraan ringan–sedang
- Panjang Jalan: 100 meter
- Lebar Jalan: 4 meter
- Luas Area: 400 m²
- Tebal Aspal: 3 cm (AC-WC)
- Struktur Lapisan:
- Tanah dasar (subgrade)
- Lapis pondasi agregat (basecourse)
- Prime coat / tack coat
- Aspal hotmix AC-WC
đź“Š 2. Rincian RAB Pengaspalan Jalan
A. Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan awal sebelum pengaspalan jalan dimulai.
| No | Uraian | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mobilisasi & demobilisasi alat | 1 | ls | Rp 3.000.000 | Rp 3.000.000 |
| 2 | Pembersihan lahan | 400 | m² | Rp 5.000 | Rp 2.000.000 |
| 3 | Pengukuran & setting elevasi | 1 | ls | Rp 1.500.000 | Rp 1.500.000 |
| 4 | Pengamanan area kerja | 1 | ls | Rp 1.000.000 | Rp 1.000.000 |
| Subtotal A | Rp 7.500.000 |
B. Pekerjaan Tanah (Subgrade)
Menyiapkan dasar jalan agar kuat dan stabil.
| No | Uraian | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Perataan tanah dasar | 400 | m² | Rp 10.000 | Rp 4.000.000 |
| 2 | Pemadatan tanah (stamper/roller) | 400 | m² | Rp 15.000 | Rp 6.000.000 |
| 3 | Urugan tanah pilihan (jika diperlukan) | 40 | mÂł | Rp 150.000 | Rp 6.000.000 |
| Subtotal B | Rp 16.000.000 |
C. Pekerjaan Lapis Pondasi (Basecourse)
Lapisan agregat untuk memperkuat struktur jalan.
| No | Uraian | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pengadaan material agregat kelas A/B | 400 | m² | Rp 45.000 | Rp 18.000.000 |
| 2 | Penghamparan agregat | 400 | m² | Rp 10.000 | Rp 4.000.000 |
| 3 | Pemadatan basecourse | 400 | m² | Rp 10.000 | Rp 4.000.000 |
| Subtotal C | Rp 26.000.000 |
D. Pekerjaan Aspal Hotmix
Lapisan utama jalan.
| No | Uraian | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prime coat / tack coat | 400 | m² | Rp 10.000 | Rp 4.000.000 |
| 2 | Aspal hotmix AC-WC tebal 3 cm | 400 | m² | Rp 120.000 | Rp 48.000.000 |
| 3 | Penghamparan aspal (finisher) | 400 | m² | Rp 8.000 | Rp 3.200.000 |
| 4 | Pemadatan (tandem roller) | 400 | m² | Rp 10.000 | Rp 4.000.000 |
| Subtotal D | Rp 59.200.000 |
E. Pekerjaan Finishing
Tahap akhir untuk merapikan hasil pekerjaan.
| No | Uraian | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pembersihan akhir | 1 | ls | Rp 1.500.000 | Rp 1.500.000 |
| 2 | Marka jalan sederhana (opsional) | 100 | m | Rp 25.000 | Rp 2.500.000 |
| Subtotal E | Rp 4.000.000 |
đź’° 3. Rekapitulasi Total Biaya
| No | Uraian | Jumlah |
|---|---|---|
| A | Pekerjaan Persiapan | Rp 7.500.000 |
| B | Pekerjaan Tanah | Rp 16.000.000 |
| C | Lapis Pondasi | Rp 26.000.000 |
| D | Pekerjaan Aspal | Rp 59.200.000 |
| E | Finishing | Rp 4.000.000 |
| Total Biaya | Rp 112.700.000 |
📌 Harga per m²
Rp 112.700.000 ÷ 400 m² =
👉 ± Rp 281.750 / m²
⚙️ 4. Analisa Teknis Pekerjaan
Struktur Jalan yang Digunakan:
- Subgrade (tanah dasar)
Harus padat dan stabil untuk mencegah amblas. - Basecourse (agregat)
Berfungsi menahan beban kendaraan dan distribusi tekanan. - Prime coat
Perekat antara lapisan bawah dan aspal. - Aspal AC-WC
Lapisan permukaan yang halus dan tahan aus.
🚧 5. Peralatan yang Digunakan
- Asphalt finisher
- Tandem roller
- Vibro roller
- Dump truck
- Water tanker
- Stamper / plate compactor
Peralatan ini sangat mempengaruhi kualitas hasil akhir jalan.
📉 6. Faktor yang Mempengaruhi Harga
Biaya pengaspalan jalan di Jakarta bisa berubah tergantung:
- Kondisi tanah (labil atau keras)
- Ketebalan aspal (3 cm, 5 cm, dll)
- Akses alat berat ke lokasi
- Volume pekerjaan (skala proyek)
- Harga BBM dan material
- Kebutuhan pekerjaan tambahan (drainase, pembongkaran lama, dll)
đź’ˇ 7. Simulasi Alternatif Harga
| Jenis Pekerjaan | Estimasi Harga |
|---|---|
| Tambal sulam | Rp 80.000 – Rp 150.000 / m² |
| Overlay aspal | Rp 100.000 – Rp 180.000 / m² |
| Aspal full struktur | Rp 250.000 – Rp 350.000 / m² |
đź“‹ 8. Tips Agar Proyek Lebih Efisien
- Gunakan spesifikasi sesuai kebutuhan (jangan terlalu tipis atau terlalu tebal)
- Pastikan drainase baik (ini krusial)
- Kerjakan dalam volume besar untuk harga lebih murah
- Pilih kontraktor berpengalaman
- Lakukan survei sebelum menentukan RAB final
đź“‘ 9. Catatan Penting (Standar Proyek)
- Harga dapat berubah sesuai kondisi lapangan
- RAB ini adalah estimasi, bukan harga final
- Disarankan melakukan survey lokasi langsung
- Gunakan kontraktor yang memiliki legalitas jelas
âś… Kesimpulan
RAB pengaspalan jalan Jakarta untuk luas 400 m² dengan spesifikasi standar berada di kisaran:
👉 Rp 110 juta – Rp 120 juta
👉 atau sekitar Rp 270.000 – Rp 300.000 per m²
Dengan perencanaan yang tepat dan pemilihan kontraktor aspal jalan Jakarta profesional, Anda bisa mendapatkan hasil jalan yang kuat, tahan lama, dan efisien secara biaya.